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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
St. Peter Ruhelage mit 100 m² Garten - Videobesichtigung
269.000 €
63 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²4.269,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Herr Christian Permann
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.269,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten294 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2022
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Gartenfläche 100 m²
westseitig
1 Loggia, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit Garten in idyllischer Lage! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 63 m² und über das Highlight den 100 m² großen Garten. Dieser ist Westseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnessküche die beiden Schlafzimmer und das separate WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der Tiefgaragenparkplatz, der für Ihr Fahrzeug einen sicheren Platz bietet. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe und das Erholungsgebiet Grazer Urwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt. Diese attraktive Gartenwohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine harmonische Kombination aus modernem Wohnen und Naturerlebnis suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohlfühloase verzaubern! youtube:1okLknBxYss