- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Büro am Belvedere
Preis auf Anfrage
1040 m²
CBRE GmbHFirma
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien
Das Bürogebäude liegt unmittelbar beim Schwarzenbergplatz und bietet daher alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²18 €
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Merkmale
Verfügbar ab Q1/2024
Bürogebäude
Neuwertig, Teppich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 778,41 m²
Nutzfläche 1.040 m², Teilbar ab 262 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Lüftung
Schallschutzfenster
Greenbuilding-Zertifizierung
Fassadenerneureung
Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
Kühlung
Flexible Raumaufteilung
Voll ausgestattete Teeküchen
Teppichboden
Fensterbankkanäle
LEED Zertifizierung Gold
Schallschutzfenster
Greenbuilding-Zertifizierung
Fassadenerneureung
Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
Kühlung
Flexible Raumaufteilung
Voll ausgestattete Teeküchen
Teppichboden
Fensterbankkanäle
LEED Zertifizierung Gold
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. einen attraktiv gestalteten Innenhof aus.
Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen "open space" Lösungen, bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.
Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können.
In der Miete sind folgende Vermieterleistungen inkludiert:
Standardausstattung / Grundausstattung
• Übernahme der kompletten Planungsarbeiten
• Helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Oberflächen
• Neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
• Teeküchen: notwendige Zuleitungen und Anschlüsse für eine Teeküche
• Herstellung moderner Sanitärbereiche
• Sämtliche Elektroinstallationen (elektronisches Zutrittssystem und Beleuchtung)
Der Vermieter wird sich natürlich gerne an die Anpassungen gem. Mieterwünsche orientieren.
Copyright Fotos © Pluskota Immobilien
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. einen attraktiv gestalteten Innenhof aus.
Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen "open space" Lösungen, bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.
Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können.
In der Miete sind folgende Vermieterleistungen inkludiert:
Standardausstattung / Grundausstattung
• Übernahme der kompletten Planungsarbeiten
• Helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Oberflächen
• Neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
• Teeküchen: notwendige Zuleitungen und Anschlüsse für eine Teeküche
• Herstellung moderner Sanitärbereiche
• Sämtliche Elektroinstallationen (elektronisches Zutrittssystem und Beleuchtung)
Der Vermieter wird sich natürlich gerne an die Anpassungen gem. Mieterwünsche orientieren.
Copyright Fotos © Pluskota Immobilien
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
