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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Wohnung mit Balkon neben der Skipiste

270.000
 
48 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.632,04 €
Etage1
Baujahr1991
CP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
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6236 Alpbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²5.632,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 270.000, - €
Provision: 3% + USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 47,94 m²
Nutzfläche 74,07 m²
1 Balkon
westseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2,44 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Skipiste steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Gondelbahn entfernt, die Sie direkt ins Herz des Skijuwels Alpbachtal/Wildschönau bringt. Das Zentrum von Alpbach erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten.

Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Sie umfasst einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der mit seinem Panorama zu traumhaften Sonnenuntergängen und entspannten Abendstunden einlädt.

Der Tiroler Stil des Gebäudes zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch den rustikalen Charme unterstreicht. Die umliegende Berglandschaft bietet beeindruckende Ausblicke und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Die Beheizung erfolgt über elektrische Wandpaneele sowie den Kachelofen. Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.

Ein separates Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Komfort einer Skipiste direkt vor der Haustür und den Charme eines traditionellen Tiroler Stils zu schätzen wissen. Die sonnige Lage, die gemütliche Atmosphäre und der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichCP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
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