2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.499,6 €
Preis pro m²25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.083 €
USt. Gesamtbelastung416,6 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Ablöse20.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution5.000 €
Merkmale
Café
Nutzfläche 100 m²
Gastrofläche 100 m²
Ausstattung
Bar, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf einen neuen Mieter!
Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren.
Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme.
Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch
Investitionsablöse: 20.000.- VB
Kaution: 5.000.-
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2083 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 416,6
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Gesamtbetrag € 2499,6
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Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren.
Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme.
Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch
Investitionsablöse: 20.000.- VB
Kaution: 5.000.-
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2083 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 416,6
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Gesamtbetrag € 2499,6
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Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
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GewerblichDr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
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