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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

"Neuer Preis" Gastronomiebetrieb/Anlagenobjekt im Zentrum Liezen

395.000
 
181 m²
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
8940 Liezen

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²2.182,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €
Betriebskosten750 €
USt. Betriebskosten150 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto333,33 €
USt. Heizkosten66,67 €

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Merkmale

Restaurant
Altbau, laut Grundbuch, Veränderbare Räume
Nutzfläche 181 m²
Grundstücksfläche 57 m², 70 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 181 m²

Ausstattung

Bar
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Gastronomiebetrieb/Anlageobjekt im Zentrum von Liezen

Diese sehr gepflegte Immobilie liegt an der Hauptstraße in Liezen. In umliegender Nähe befinden sich Sparkasse, Ärztezentrum, Bäckerei, Frisör, Stadtgemeinde, Bäderstudio, Röntgenzentrum, Kosmetikstudio, Modegeschäfte usw.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
Gästeraum 1: ca. 73 m²
Gästeraum 2:ca. 47 m² (ca. 75 Sitzplätze)
Küche:ca. 21 m²
Büro:ca. 8 m²
WC Damen und Herren
Vorraum, Podest

KG:
Vorraum, Lager, WC: ca. 15 m²

Gesamt: ca. 181 m²

Das gesamte Lokal wurde 2021 renoviert.
Anlieferung ist über die Parkfläche beim hinteren Eingang erlaubt.
Es besteht eventuell die Möglichkeit, auf der Westseite des Gebäudes (bei Haupteingang), Sitzmöglichkeiten oder Stehtische aufzustellen.

Gastronomie ist momentan vermietet/verpachtet.

Fernwäremeanschluß 2016

Für Besichtigungen und wenn es Fragen zum Objekt gibt, stehen wir sehr gerne jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
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