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Weitblick mit Ihrem neuem Standort - Genial zentrale Büroflächen in der Kaiserfeldgasse...
3.566 €
179 m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.566,27 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto3.350,94 €
USt. Gesamtmiete215,33 €
Miete2.278,16 €
USt. Miete455,63 €
Betriebskosten242,23 €
USt. Betriebskosten24,22 €
Sonstige Kosten Netto381,98 €
Heizkosten448,57 €
USt. Heizkosten89,71 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision9.156,64 €
Provision Netto7.630,53 €
USt. Provision1.526,11 €
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gesamtfläche 179,43 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69,32 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.
Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Michael Pontasch-Hörzer
Anbieter kontaktieren 8036 2599
Anbieter:in
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