5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.824,14 €
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Merkmale
Verfügbar ab 31.05.2025
Wohnung
Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 61,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung macht die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Design-Küche mit Markengeräten eingebaut. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.05. 2025 befristet vermietet (Auflösung möglich).
BK: 220,00 ohne Heizung
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer.
ZUR LAGE
Die Wohnung befindet sich im 6. (obersten) Liftstock eines Wohnhauses im belebten Stadtteil Lehen. Die zentrale Lage bietet beste städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Bequem können Sie auch LKH, PMU, CDK und S-Bahnanschluss zu Fuß erreichen. Die Altstadt erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
ZUR AUSSTATTUNG
• Alter, sanierter Riemenparkett & Mafi-Parkett
• Elektrotechnik erneuert
• Design-Einbauküche mit Markengeräten
• Barrierefreies Duschbad in Travertinoptik
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Deckeneinbauspots im Vorraum, Bad + WC
• Neue Vaillant Wandradiatoren
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Praktische Raumaufteilung
• Oberste Etage mit Parkblick
• Schlafzimmer mit 18 m²
• Ruhig & zentral gelegen
• Aufzug
• Keller- und Dachbodenabteil
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Ölofen im Wohnzimmer
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung macht die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Design-Küche mit Markengeräten eingebaut. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.05. 2025 befristet vermietet (Auflösung möglich).
BK: 220,00 ohne Heizung
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer.
ZUR LAGE
Die Wohnung befindet sich im 6. (obersten) Liftstock eines Wohnhauses im belebten Stadtteil Lehen. Die zentrale Lage bietet beste städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Bequem können Sie auch LKH, PMU, CDK und S-Bahnanschluss zu Fuß erreichen. Die Altstadt erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
ZUR AUSSTATTUNG
• Alter, sanierter Riemenparkett & Mafi-Parkett
• Elektrotechnik erneuert
• Design-Einbauküche mit Markengeräten
• Barrierefreies Duschbad in Travertinoptik
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Deckeneinbauspots im Vorraum, Bad + WC
• Neue Vaillant Wandradiatoren
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Praktische Raumaufteilung
• Oberste Etage mit Parkblick
• Schlafzimmer mit 18 m²
• Ruhig & zentral gelegen
• Aufzug
• Keller- und Dachbodenabteil
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- Ölofen im Wohnzimmer
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMy Home is My Home ImmobilienMarkus Unterkirchner
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