- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Um € 708,-* mtl. Top A6 Wohnung inkl. Wohnbauförderung
304.000 €
48 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²6.394,62 €
Etage1
Baujahr2024
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Mühlwasen 73, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis304.000 €
Kaufpreis pro m²6.394,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche € 304.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 331.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 11.724, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfallen bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 3.972, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 346.696, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -25.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** €-25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 136.196, -
Wohnbauförderung monatlich* € 134,-
monatliche Rate Finanzierung (Stand Oktober 2024)** € 470,-
Kaufpreis Gartenwohnung € 627.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 654.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 23.165, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 7.848, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 686.793, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -85.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** € - 25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 414.513, -
mtl. Rate Finanzierung** € 1.440,-
mtl. Rate Wohnbauförderung* € 134,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
*** Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Kaufpreis Gartenwohnung € 627.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 654.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 23.165, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 7.848, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 686.793, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -85.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** € - 25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 414.513, -
mtl. Rate Finanzierung** € 1.440,-
mtl. Rate Wohnbauförderung* € 134,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Laufende Kosten
Betriebskosten170 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten15 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 47,54 m²
Nutzfläche 47,43 m²
1 Terrasse 10,2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Klimatisierte 2-Zimmer Wohnung in Seenähe mit € 160,000,- Wohnbauförderung
um monatlich € 708,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
wird 2024 errichtet
um monatlich € 708,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
wird 2024 errichtet
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
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