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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Villa im Golfclub Fontana

5.800.000
 
498 m²9 ZimmerTerrasse 145 m²
Preis / m²11.656,65 €
Grundstücksfläche5.025 m²
Baujahrca. 2009
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
2522 Oberwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.800.000 €
Kaufpreis pro m²11.656,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2009, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 497,57 m²
Nutzfläche 750 m², Grundstücksfläche 5.025 m²
2 Terrassen 145 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 275 m², 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 7 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresorts Österreichs in absoluter Ruhelage.
Extravagante 5.000 m2 Grund und ca. 785 m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie ein wirklich beeindruckendes Entré welches sowohl durch das Eingangsportal, als auch von der großzügigen Doppelgarage und den von außen zugänglichen Abstellraum (mit elektrischem Rolltor) zu betreten ist.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, eröffnet sich der Essbereich, der in die riesige Wohnküche übergeht, die mit einer zentralen Kochinsel wirklich keinen Wunsch offen lässt.
Ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette.
Ein großzügiges Büro rundet das ca. 254 m² Ensemble im Erdgeschoss ab. Das gesamte EG hat eine Raumhöhe von 3,20 m.

Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 243 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 3 m. Auf dieser befinden sich 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern und Schrankräume, sowie Balkone mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab!

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 276 m2 eine Personaleinheit inkl. Schlafzimmer, Küche und Bad , der Hauswirtschaftsraum, sowie die Technikräume des Anwesens.
Neben einem Heimkino für die ganze Familie und Freunde wäre da noch ein Billardraum und ein Weinklimaschrank für ca. 500 Flaschen die diese Luxusimmobilie so einzigartig machen!

Der Außenbereich beeindruckt durch seine imposante Größe, die riesige Terrasse sowie den zentralen Pool!

Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant auf Topniveau und vieles mehr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: B

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Anbieter:in

GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
Video Live-Besichtigung
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