- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Penthouse Top B10 in Seenähe
838.853 €
95 m²4 ZimmerTerrasse 37 m²
Preis / m²8.800 €
Etage2
Baujahr2024
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Mühlwasen 75, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen" , das
sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen
in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden
Infrastruktur.
Fußach, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, liegt malerisch am südlichen
Ufer des Bodensees in einer Höhe von 398 Metern.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem den nächsten Supermarkt,
Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Bank und Friseur.
Das Bodenseeufer ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und ermöglicht Ihnen erholsame
Spaziergänge entlang des Sees, ohne dass Sie eine Hauptstraße überqueren müssen.
sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen
in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden
Infrastruktur.
Fußach, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, liegt malerisch am südlichen
Ufer des Bodensees in einer Höhe von 398 Metern.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem den nächsten Supermarkt,
Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Bank und Friseur.
Das Bodenseeufer ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und ermöglicht Ihnen erholsame
Spaziergänge entlang des Sees, ohne dass Sie eine Hauptstraße überqueren müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis838.853 €
Kaufpreis pro m²8.800 €
Preisinformation: Kaufpreis Penthouse € 838.853, -
Kaufpreis zwei TG-Einstellplätze à € 27.000, - € 54.00, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 892.853, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 31.625, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfallen bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 10.714, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 935.192, -
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten20 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 95,13 m²
Nutzfläche 95,21 m²
1 Terrasse 37,43 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Klimatisiertes Penthouse in Seenähe!
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
wird 2024 errichtet
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
wird 2024 errichtet
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Erfahre mehr über die Immobilie
ZimCon Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24