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Parkplatz
Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
charmante Familienvilla im Wohnpark Fontana
2.490.000 €
160 m²4 Zimmer
Preis / m²15.518,85 €
Grundstücksfläche848 m²
Baujahrca. 1997
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
2522 Oberwaltersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²15.518,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten224,58 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1997, Teilunterkellert
Wohnfläche 160,45 m²
Nutzfläche 287,8 m², Grundstücksfläche 848 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 127,35 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Inmitten des exklusiven Golfresorts Fontana liegt dieses stilvolle Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 auf zwei Ebenen.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Lebensstil. Der direkte Zugang zum Garten rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb des Golfresorts und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende gepflegte Landschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Resorts. Von exquisiten Restaurants und entspannenden Spas bis hin zu erstklassigen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen – alles ist in greifbarer Nähe.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier lässt es sich wahrhaftig entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnraum, der perfekt zum Empfangen von Gästen und für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die raumhohen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Garten ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und die frische Luft zu atmen. Die moderne Küche ist an den Wohnraum angeschlossen. Ein Gäste Bad und ein offener Vorraum mit direktem Zugang zu einer Gäste Einheit runden das Raumkonzept ab.
LAGE Das Golfresort bietet einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze Europas sowie viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z.B. einen privaten Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenebene und vieles mehr.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
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GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly