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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Bürofläche am Bahnhofplatz

2.250
 
152 m²6 ZimmerBalkon 14 m²
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.250,37 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto1.875,31 €
USt. Gesamtbelastung375,06 €
Miete1.371,6 €
USt. Hauptmietzins274,32 €
Betriebskosten503,71 €
USt. Betriebskosten100,74 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + 20 % USt.
Provision4.500,74 €
Provision Netto3.750,62 €
USt. Provision750,12 €
Kaution6.750 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1968, Parkett, Kunststoff
Nutzfläche 152,4 m²
Balkon 13,7 m²
Balkon
6 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.)

Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien.

Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche).

Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung

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GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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