{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ 4) in Graz-Reininghaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84JY-1698189484-c73e27720e4744fb948943b31bd183cc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":233652,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ 4) in Graz-Reininghaus
233.652 €
50 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.655,35 €
Etage-
Baujahr2023
ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.Sandra Stradner
Am Steinfeld 8, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis233.652 €
Kaufpreis pro m²4.655,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten155,32 €
Heizkosten72,28 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 50,19 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19,46 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Freifinanzierte loftartige WohnungTyp 4 mit ostsetig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus
Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar.
Anzahlung: EUR 116826.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren.