Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
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St. Veit - Wohnhaus mit Ausblick in Top-Lage

459.000 €

165 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²2.781,82 €

Grundstücksfläche1.546 m²

Baujahr-

B. Dörfler Immobilienmakler GmbHHerr Benjamin Dörfler

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9300 St. Veit an der Glan

St. Veit

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €

Kaufpreis pro m²2.781,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag

Einfamilienhaus

Wohnfläche 165 m²

Grundstücksfläche 1.546 m²

1 Terrasse

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 78 m², 2 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,65

Beschreibung

Zentral gelegen - mit Panoramablick

An einer sehr wenig befahrenen Sackgasse und umringt von viel Grün befindet sich dieses Ende der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus.

Das Haus wurde (vor allem innen) vielfach saniert und besteht aus drei Vollgeschoßen mit schönem offenen Wohn-Essbereich und anschließender, halboffener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und weiteren Räumlichkeiten.

Neben der optimalen Lage in Fußdistanz zum Stadtzentrum ist ein weiteres Highlight der sensationelle Ausblick, den man nicht nur von der Sonnenterrasse oder einem der beiden Balkone, sondern auch vom Garten aus genießen kann.

Das Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umgebaut und teilsaniert. Vor allem im Inneren wurde vieles modernisiert, unter anderem die Raumaufteilung, die Badezimmer, Böden, Küche usw..

Der Garten ist nett gestaltet und bietet viel Freifläche und großzügig Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wird mit einem 1.546 m² großen Grundstück um € 459.000,- verkauft.

Optional kann zusätzlich ein neu parzelliertes, 1.845 m² großes Grundstück dazu erworben werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom zentralen Wohnen in Grünlage mit genügend Platz und Freiraum - und das ganze mit Top-Aussicht.

Fordern Sie weitere Informationen an.

Mag. Benjamin Dörfler

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.