- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung in gepflegtem Zinshaus - sanierungsbedürftig
279.000 €
112 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.484,2 €
Etage-
Baujahr1908
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.484,2 €
Provision: 3%
Provision10.044 €
Provision Netto8.370 €
USt. Provision1.674 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten259,63 €
Betriebskosten236,03 €
USt. Betriebskosten23,6 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1908
Wohnfläche 112,31 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 112,31m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 259,63 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 112,31m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 259,63 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
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Anbieter:in
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