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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stadtreihenhaus mit Charme in Feldkirch!

524.000
 
114 m²Terrasse
Preis / m²4.582,02 €
Grundstücksfläche353 m²
Baujahr1922
s REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
6800 Feldkirch
Zentrumsnah

Einmalige Kosten

Kaufpreis524.000 €
Kaufpreis pro m²4.582,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1922, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1964, Laminat, Parkett
Wohnfläche 114,36 m²
Grundstücksfläche 353 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E

Beschreibung

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze.

Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden.

Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert.

Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant!

Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7cMsuuQ3voY

Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Notariatskosten
• Vertragserrichtung
• Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link:

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
Video Live-Besichtigung
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