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IMPULS | Individuelle Ordination und Gewerbefläche | IMPULS Eggenberg
196.656 €
40 m²
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Janzgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.656 €
Kaufpreis pro m²4.916,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Q4 2024
Arztpraxis
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard
Bürofläche 40 m²
Nutzfläche 40 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
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Eigene Planung möglich!
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Das Projekt IMPULS bietet Ihnen die Möglichkeit einer Erstbezugs-Gewerbefläche im Herzen von Eggenberg.
Einzug Heuer möglich!
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad werden Sie und Ihre Mitarbeiter gleichermaßen begeistern. Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Qualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto.
Ihre Kunden erreichen Sie somit einfach und bequem in nur wenigen Minuten aus der gesamten Stadt.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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