Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
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Neubauprojekt - Erstbezug - Wilfersdorf

317.000 €

80 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²3.987,42 €

Etage1

Projektstatus-

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl

2193 Wilfersdorf

Mistelbach, direkt an der A5, Wirtschaftspark A5

Einmalige Kosten

Kaufpreis317.000 €

Kaufpreis pro m²3.987,42 €

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024

Dachgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, 1. Etage

Wohnfläche 79,5 m²

1 Terrasse

1 Balkon 14 m², Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Neubauprojekt - 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten mit Bauteilaktivierung (Deckenkühlung)

Bezugsfertig ab Februar 2025

Direkte Autobahnanbindung A5 - Mistelbach-Ost / Wilfersdorf

Inkl. Garagenplatz/Stellplatz

Ausstattung:

Die erforderliche Energie (Wärme bzw. Kälte) wird durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe gewonnen
Fußbodenheizung bzw. -kühlung
alle Wohnungen verfügen über eine barrierefreie Dusche
die Einheiten werden belagsfertig übergeben (ausgemalt)

Lage:

Supermarkt zu Fuß zu erreichen (400m)
Bäckerei (350m)
Gastronomie in unmittelbarer Nähe (350m)
Kindergarten und Schule im Ort (jeweils 300m)
Busstation (300m) - direkte Busverbinung nach Wien Floridsdorf (Linie 150) oder zum Bahnhof Mistelbach (Linie 560)
Liechtenstein Schloss Wilfersdorf

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz (optional kann ein zweiter PKW Stellplatz erworben werden)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap