Wörgl - Stilvolle, neuwertige Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Eine moderne Planung der Wohnräume, schöne Aussichten auf der Terrasse mit viel positiver Energie

Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock, in guter Nähe zur Innenstadt. Alle Räume mit gutem Tageslicht.  Die Anbindung an Nah-Versorger, Kinderkrippe/garten, Schulen, Ärzte, Banken, Drogerie und Apotheke ist gegeben.

Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Elegant wohnen in fein abgestimmten Farben. Eine Harmonie zieht sich durch alle Räume. Die Grundfarben sind weiß, schwarz und grau. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse/Balkon, die eine schöne Aussicht bietet und angenehm viel Platz für Blumentöpfe und Sitzgarnitur. Die Küche modern in schwarz - weiß, Fliesenboden und drei Fenstern. Im Flur, Wohnzimmer und Kinderzimmer ein Parkettboden. Bad mit Dusche, Toilette und Fenster. Das Eltern-Schlafzimmer Richtung Westen ausgerichtet.

Optional: Erweitern Sie Ihre Wohnflächen am Dachboden, der viel Potenzial hat. Realisieren Sie Ihre Ideen. Greifen Sie in den Grundriss ein und wählen Sie eine Ihnen angepasste Ausstattung, die den Ansprüchen des Alltagsleben in idealerweise gerecht werden. Machen Sie daraus Ihr persönliches Platzwunder. Weitere Details finden Sie unter der Objektnummer 391

Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum.
Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

RAUMAUFTEILUNGEN
Top 3 im 1. OG    
     
Flur:                                        5,28    
     
Kinderzimmer/Kabinett:   7,03    
Elternzimmer:                    13,51    
Bad und WC:            4,31    
Küche:      10,01    
Vorratslager:      0,79    
Abstellraum   1,07    
Wohnzimmer:         
Esszimmer:                    17,95    
Dachboden, ausbaufähig      
Gesamt   59,95    
     
Terrasse überdacht:                   
     
Dachterrasse:   22,27    
     
Keller1:    7,41    
Keller Gesamt   7,41      
   

Optional zur Wohnung dazu können Sie einen KFZ Parkplatz im Freien erwerben, der Kaufpreis beträgt hierfür € 10.000,-

Die Stadt WörglEckdaten zur Gemeinde Wörgl:

Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.

Verkehrsanbindung:

• Zug: Hauptbahnhof Wörgl 
• Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich
• Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau eingerichtet
• Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost 

Entfernungen:

• Ca. 18 km nach Kufstein (18 Min)
• Ca. 45 km nach Wattens (40 Min)
• Ca. 62 km nach Innsbruck (50 Min)
• Ca. 110 km nach München (1h 15 Min)
• Ca. 125 km nach Salzburg (1h 25 Min)

Sportstätten

• Sprungzentrum Wörgl
• Sportanlage, zwei Fußballfeldern sowie einer 400 m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl
• Turnhallen 
• Speed-Skate Arena

Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände.

Sonstige Angaben: 

• Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
• Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
• Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
• Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
• Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
• Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
• Es gilt österreichisches Recht
• Gerichtsstand Rattenberg
• Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

HINWEISE: 

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap