- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Idyllische und sonnige Garten-Maisonette mit Freizeitwohnsitz
2.480.000 €
157 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²15.796,18 €
Etage-
Baujahr1985
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Reith
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.480.000 €
Kaufpreis pro m²15.796,18 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1985, Neuwertig, Dielen, Stein
Gesamtfläche 157 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung, welche über die sehr begehrte Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend im malerischen Reith, nur einen Katzensprung von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und die umliegende Berglandschaft.
Auf drei Etagen wurde in dieser Haushälfte sehr geschmackvoll ein moderner alpiner Wohnkomfort umgesetzt.
Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Panoramabalkon mit unverbautem Blick auf den Wilden Kaiser.
Auf dieser Ebene befinden sich das Masterschlafzimmer mit exklusivem Badezimmer en suite sowie eine Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Wohn-/Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum weitläufigen Garten und der sonnigen Terrasse. Weiters verfügt das Wohnzimmer über einen traditionellen Kachelofen, der Ihnen in den kalten Wintermonaten Wärme spendet.
Die maßgeschneiderte Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten der renommierten Manufaktur Gaggenau ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis.
Es stehen ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Verfügung.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Auf drei Etagen wurde in dieser Haushälfte sehr geschmackvoll ein moderner alpiner Wohnkomfort umgesetzt.
Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Panoramabalkon mit unverbautem Blick auf den Wilden Kaiser.
Auf dieser Ebene befinden sich das Masterschlafzimmer mit exklusivem Badezimmer en suite sowie eine Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Wohn-/Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum weitläufigen Garten und der sonnigen Terrasse. Weiters verfügt das Wohnzimmer über einen traditionellen Kachelofen, der Ihnen in den kalten Wintermonaten Wärme spendet.
Die maßgeschneiderte Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten der renommierten Manufaktur Gaggenau ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis.
Es stehen ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Verfügung.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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