Etagenwohnung
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Vermietete und voll ausgestattete Eigentumswohnung zu Vorsorgezwecken zu verkaufen!

285.000 €

71 m²Loggia

Preis / m²4.014,08 €

Etage-

Baujahr-

REAL360 Immobilien GmbHHerr Günther Edenstöckl

4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €

Kaufpreis pro m²4.014,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Fixpreis

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,61 €

Betriebskosten308 €

USt. Betriebskosten19,58 €

Steuersatz20 %

Monatliche Kosten Netto346,96 €

USt. Monatliche Kosten26,65 €

Sonstige Kosten Netto38,96 €

USt. Sonstige Kosten7,07 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung

Wohnfläche 71 m²

Loggia

Beschreibung

Zentrale Lage, ca. 71 m² inkl. Loggia im 5. Stock mit Lift.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem wertgesicherten Mietvertrag bis 2027 vermietet.

Der aktuelle Vermieter hat vor ca. drei Jahren das Badezimmer saniert, eine neue Küche angeschafft sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Einrichtungsgegenständen (Bett, Sofa, Schränke) ausgestattet. Die Küche sowie alle auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz und einen Wäschetrockenraum im Keller.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Speis
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC

Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.