- Provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus
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Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme
1.250.000 €
300 m²10 Zimmer
Preis / m²4.166,67 €
Grundstücksfläche542 m²
Baujahr1900
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Frau Deyana Aufner
2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 542 m²
10 Zimmer
7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...
5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.
Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl. Dachgeschoßausbau, bei diesem Stadthaus, laut Flächenwidmungsplan erweitert werden. Hier können Sie Ihr Projekt in absoluter Ruhelage, angrenzend der Schwechat realisieren.
Perfekte Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Frisör, …
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 1.250.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.
Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl. Dachgeschoßausbau, bei diesem Stadthaus, laut Flächenwidmungsplan erweitert werden. Hier können Sie Ihr Projekt in absoluter Ruhelage, angrenzend der Schwechat realisieren.
Perfekte Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Frisör, …
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 1.250.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Frau Deyana Aufner
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