- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großer Wohntraum mit privater, grüner Oase | Bezugsbereit ab Herbst 2024!
454.261 €
75 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²6.056,81 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis454.261 €
Kaufpreis pro m²6.056,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
Gartenfläche 247 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Diese schön strukturierte Gartenwohnung bietet Vorraum und Gang, einen großzügigen Wohn-Ess-Berecih mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei gemütlichen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der urbane Eigengarten hat eine Größe von rund 247 m², bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist, inmitten der Stadt, Ihre kleine grüne Oase zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Brutto!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Diese schön strukturierte Gartenwohnung bietet Vorraum und Gang, einen großzügigen Wohn-Ess-Berecih mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei gemütlichen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der urbane Eigengarten hat eine Größe von rund 247 m², bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist, inmitten der Stadt, Ihre kleine grüne Oase zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Brutto!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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