Gewinnbringendes Unternehmen inkl Mietvertrag auf ein renoviertes Handelslokal mit höher Passentenfrequenz

Es handelt sich um ein gut laufendes, frisches und renoviertes Geschäftslokal mit guten Anzahl den Stammkunden, das zusammen mit handelsberechtigte GmbH verkauft wird. Die Immobilie ist ein geräumiges, gut durch beleuchtetes Ecklokal am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet einen relativ niedrigen Mietpreis und unbefristeter Mietvertrag, wobei aktuelle Bruttomonatsmiete bei 1600 Euro monatlich liegt.

Das Lokal ist derzeit als Handelsgeschäft betreibt und wird mit oder ohne alle Möbelstücke und Laden angeboten.

Der Verkaufspreis für das Unternehmen inkl 100% GmbH Anteilen, unbefristeter Mietvertrag, Entgelte für Investitionen und voll ausgestattetes Geschäft mit Inventar ist 300000 Euro. Es besteht die Gelegenheit, das Unternehmen zusammen mit einen zweiten kleineren Handelslokal (34m2) in der Nähe zu kaufen. Der Kaufpreis für die GmbH mit beiden Lokalen zusammen wäre 500000 Euro. 

Kaufvertragseinrichtungkosten sind fällig. Die sämtliche Maklervermittlungshonorar für die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes oder Tausches des Unternehmens alle Art liegt bei 3% zzgl USt des Verkaufspreis. 

Die aktuelle Bilder sind per Anfrage verfügbar. Beim Interesse, bitte um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen  Kontakt Informationen inklusive Wohn-/Firmensitz und das Konzept für die euro unternemehrische Tätigkeit.

Die Besichtigungen werden auf Vereinbarung mit individuellen Interessenten nachmittags durchgeführt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap