Attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnung / Perjen

WOHNEN IN BESTLAGE

LANDECK / PERJEN

Eckdaten:

· Wohnfläche: ca. 85 m²

· Balkon: vorhanden

· Kellerabteil: vorhanden

· Garagenparkplatz: vorhanden

· Baujahr: ca. 1990

· Lage: Landeck / Perjen

· befristet vermietet bis 09.01.2027

· Betriebskosten (aktuelle Vorschreibung): € 287,53 monatlich

· Kaufpreis Wohnung: € 354.900,-

· Kaufpreis Garagenparkplatz: € 25.000,-

· Gesamtkaufpreis: € 379.900,-

· Hinweis: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind bereits im Kaufpreis inkludiert (Verkehrssteuern nicht enthalten)!

· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage:

In der Stadtgemeinde Landeck im Ortsteil Perjen wird eine schöne 3-Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage zum Verkauf angeboten. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe und verfügt neben einer sehr guten Anbindung (Bus und Bahn) auch über sämtliche Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen, die fußläufig erreichbar

sind.

Gebäudebeschreibung:

Die Wohnanlage wurde im Jahr ca. 1990 errichtet und befindet sich in dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m², welche in drei Zimmer aufgeteilt sind. Diese erstrecken sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer

mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist und dadurch über

optimale Sonnenverhältnisse verfügt. Der Wohnung sind des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenparkplatz als Zubehör zugeteilt. Der Tiefgaragenparkplatz wir um € 25.000,- mit der Wohnung verkauft.

Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen großzügigen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung als Eigentum oder als Anlage und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!