1020 Wien
Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.
Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.767.500 €
Kaufpreis pro m²17.107,62 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Fertigparkett, 7. Etage
Wohnfläche 161,77 m²
3 Terrassen
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, 2 Loggien, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Swimmingpool
Personenaufzug
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster
• Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
• Fußbodenheizung
• Großzügige Dachterrassen
• Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster
• Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
• Fußbodenheizung
• Großzügige Dachterrassen
• Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem luxuriösen Penthouse im begehrten Karmeliterviertel. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur.
Das Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit einem privaten Swimmingpool, der einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich überzeugt mit raumhohen Fenstern und einer offenen Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.
Zusätzlich sorgen ein luxuriöses Hauptbadezimmer und ein weiteres exklusives Badezimmer für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab.
Diese seltene Gelegenheit bietet luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität und Exklusivität legen.
In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkone, Loggien oder Terrassen.
In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss können auf Wunsch auch größere Wohneinheiten individuell nach baulichen Gegebenheiten gestaltet werden.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Das Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit einem privaten Swimmingpool, der einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich überzeugt mit raumhohen Fenstern und einer offenen Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.
Zusätzlich sorgen ein luxuriöses Hauptbadezimmer und ein weiteres exklusives Badezimmer für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab.
Diese seltene Gelegenheit bietet luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität und Exklusivität legen.
In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkone, Loggien oder Terrassen.
In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss können auf Wunsch auch größere Wohneinheiten individuell nach baulichen Gegebenheiten gestaltet werden.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Anbieter:in
GewerblichTom Krauss Immo GmbHFrau Edith Krauss
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