Video Live-Besichtigung

Großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk

449.000 €

282 m²

EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik

1110 Wien

Braunhubergasse, Herbortgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²1.592,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten639,56 €

USt. Betriebskosten127,91 €

Monatliche Kosten Netto711,27 €

Sonstige Kosten Netto71,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Sonstige

Nutzfläche 282,02 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

129,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,27

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein ca. 282 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.

Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundriss bietet einen vielfältigen Gestaltungsspielraum und die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und Lüftung des Objekts.

Verkehrsverbindungen & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 (Simmering) und die Buslinie 69A (Am Kanal) sowie die Buslinie 15A (Lorystraße).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap