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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Herrschaftlich residieren im Rathausviertel

7.000
 
214 m²4,5 ZimmerTerrasse 67 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution21.000 €
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
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1010 Wien

Laufende Kosten

Miete7.000 €
Preis pro m²32,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 214 m²
1 Terrasse 67 m²
4,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese herrschaftliche Ringstraßenpalaiswohnung lässt keine Wünsche offen. Bestens gelegen, im berühmten Rahthausviertel Wiens, residieren Sie unweit von Rathaus und Parlament, mit atemberaubenden Blick auf die historischen Gebäude.

Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 214m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer plus zwei Bäder, drei Toiletten, einer Garderobe und einer Komplettküche. Sie wurde 2012 komplett neu adaptiert und glänzt mit historischen Elementen wie einem originalen Barockkamin, Jugendstilglasfenster, Stuckdecken und historischen Luster.

Ein ca. 62m² großer Wohnsalon sowie ein Esszimmer und die Dachterrasse mit wunderschönem 360 Grad Blick über den Dächern Wiens runden das Raumangebot ab.

AUSSTATTUNG
• Kamin
• Dachgarten
• Marmor- und Parkettböden
• Klimaanlage

Der Mietpreis versteht sich inkl. USt und BK.

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 360,00

LAGE
Diese Palaiswohnung befindet sich im Herzen des Rathausviertels, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Sie genießen einen herrlichen Blick, eine erstklassige Infrastruktur (Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar) und in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Stephansplatz. Der Burggarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und der Rathausplatz sorgt für Entertainment. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
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