- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: K1100 - KITZBÜHEL - Kapitalanlage - 2 Häuser in fantastischer Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser und Kitzbühel
Preis auf Anfrage
600 m²13 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 35 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.600 m²
Baujahr2018
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6370 Kitzbühel
FANTASTISCHER FERNSICHT
Von diesem Anwesen haben Sie einen gigantischen Fernsicht mit Blick auf den Wilden Kaiser, Richtung Pass - Thurn, Bichlalm sowie auf die Gamsstadt.
Wir bieten Ihnen hier eine absolute Ruhelage mit sehr viel Sonne.
Beide Häuser sind sehr gut ausgerichtet und sind auf die Zukunft gesehen unverbaubar.
Die Gamsstadt Kitzbühel ist ein nobler mondäner Wintersportort in den Alpen und ist vor allem für das legendäre Hahnenkammrennen auf der ,,Streif“ sowie für das weltbeste Skigebiet ,,KitzSki“ bekannt.. Hier vereint sich die Tradition und der mondäne Lifestyle, das Urige und das Moderne - Exklusive! Kitzbühel bietet Ihne alles, was das Herz begehrt: 188 Kilometer bestens präparierten Pisten, 41 km Skirouten, urige Skihütten, hunderte Kilometer an Langlaufloipen sowie wunderschöne Winterwanderwege. In Sommermonaten bietet es Ihnen 4 Golfplätze, wunderschöne Wanderwege, Klettersteige sowie Rad- und Mountainbikestrecken. Ebenfalls zu betonen sind die vielen Veranstaltungen wie z.B. Generali Open Tennisturnier, der traditionelle Jahrmarkt, Musikfestival, Kitzbüheler Alpenrallye, Snow Polo World Cup, Golf Festival und vieles mehr. Lassen Sie einfach die Seele bei einem Rundgang um den schönen romantischen Schwarzsee mit traumhaftem Blick auf die Berge baumeln oder sich von Top Hotellerie, Aprés Ski verwöhnen. Nicht zu vergessen ist die alte charmante Innenstadt mit Ihren Boutiquen, Cafes, Bars, Top Restaurants, Casino usw.
Die Bezirksstadt Kitzbühel hat eine strategische Top Lage, in ca. 1 h 20 min erreichen Sie München, in 1 h 15 min Salzburg und in 1 h 10 min Innsbruck.
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 600 m²
Grundstücksfläche 1.600 m², Gartenfläche 1.200 m²
1 Terrasse 35 m²
1 Balkon 30 m², Garten
13 Zimmer
9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
2 HÄUSER
HAUS 1 / EINFAMILIENHAUS:
Dieses Haus wurde im Jahr 2018 errichtet und durch seine Hanglage über 3 Etagen verteilt.. Das UG wurde frei rausgebaut, über ein Treppenhaus gelangen Sie in das EG wobei Sie hier das Gefühl haben im ersten OG zu sein. Weiter geht es über die Treppe in das OG mit dem Highlight des großen offenen Wohnbereiches mit Ausgang auf eine 35 m² große Panoramaterrasse. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, großer Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche, alles mit Gas/Fußboden beheizt, das ganzer Obergeschoß besticht durch einen offenen Sichtdachstuhl.
Alles wird abgerundet mit einer Doppelgarage und 4 Autostellplätze.
HAUS 2 / LANDHAUS:
Dieses Landhaus liegt auf einer Anhöhe mit einem gigantischen Blick auf den Wilden Kaiser und verfügt über eine Einliegerwohnung.
Ganze Wohn/Nutzfläche verteilt sich über 3 Geschoße, UG, EG und OG. Im Landhaus befinden sich gesamt 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Gästetoiletten, Eingangsbereich sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche. Dieses Landhaus ist in Massivbauweise im Jahr 2000 gebaut und wurde vom jetzigen Besitzer immer wieder renoviert.
Beide Häuser werden von wunderschöner gepflegter Gartenanlage umgeben, noch zum Erwähnen ist das große genehmigte Gartenhaus sowie sonnige große Panoramaterrasse, das ganze Anwesen bietet Ihnen eine richtige Ruhe- und Wohlfühloase. Bevorzuheben sind auch die ausreichenden Autostellplätze.
Die Häuser haben ein Top Preis/Leistungsverhältnis!
HAUS 1 / EINFAMILIENHAUS:
Dieses Haus wurde im Jahr 2018 errichtet und durch seine Hanglage über 3 Etagen verteilt.. Das UG wurde frei rausgebaut, über ein Treppenhaus gelangen Sie in das EG wobei Sie hier das Gefühl haben im ersten OG zu sein. Weiter geht es über die Treppe in das OG mit dem Highlight des großen offenen Wohnbereiches mit Ausgang auf eine 35 m² große Panoramaterrasse. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, großer Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche, alles mit Gas/Fußboden beheizt, das ganzer Obergeschoß besticht durch einen offenen Sichtdachstuhl.
Alles wird abgerundet mit einer Doppelgarage und 4 Autostellplätze.
HAUS 2 / LANDHAUS:
Dieses Landhaus liegt auf einer Anhöhe mit einem gigantischen Blick auf den Wilden Kaiser und verfügt über eine Einliegerwohnung.
Ganze Wohn/Nutzfläche verteilt sich über 3 Geschoße, UG, EG und OG. Im Landhaus befinden sich gesamt 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Gästetoiletten, Eingangsbereich sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche. Dieses Landhaus ist in Massivbauweise im Jahr 2000 gebaut und wurde vom jetzigen Besitzer immer wieder renoviert.
Beide Häuser werden von wunderschöner gepflegter Gartenanlage umgeben, noch zum Erwähnen ist das große genehmigte Gartenhaus sowie sonnige große Panoramaterrasse, das ganze Anwesen bietet Ihnen eine richtige Ruhe- und Wohlfühloase. Bevorzuheben sind auch die ausreichenden Autostellplätze.
Die Häuser haben ein Top Preis/Leistungsverhältnis!
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS / LANDHAUS - KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Wir dürfen Ihnen hier 2 wunderschöne Häuser mit großem Potenzial auf einem großen Grundstück mit ca. 1550 m², beide parifiziert, präsentieren. Die Häuser haben eine Top Lage in einem Hang gebaut wobei das obere Landhaus einen gigantischen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser und auf Kitzbühel bietet. Wir sprechen hier von einem Einfamilienhaus im Baujahr 2018 errichtet, dieses Haus ist neuwertig und bietet Platz für eine große Familie. Das obere Landhaus mit Einliegerwohnung und seinem gigantischen Ausblick mit großem Panoramabalkon sowie einer Doppelgarage hängt unmittelbar mit dem zweiten Haus zusammen, beide Häuser sind aber parifiziert, sodass auch ein Einzelkauf möglich wäre.
Beide Häuser umgibt eine große Gartenanlage mit einem genehmigten großen Gartenhaus und einer ca. 40 m² großen Panoramaterrasse.
Das gesamte Anwesen ist in einem Top Zustand und sehr gepflegt.
Durch seine Größe, Bebauung ( für 2 bis 3 Familien geeignet ), großes Potenzial und Lage handelt sich hier um eine perfekte Kapitalanlage!
Wir dürfen Ihnen hier 2 wunderschöne Häuser mit großem Potenzial auf einem großen Grundstück mit ca. 1550 m², beide parifiziert, präsentieren. Die Häuser haben eine Top Lage in einem Hang gebaut wobei das obere Landhaus einen gigantischen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser und auf Kitzbühel bietet. Wir sprechen hier von einem Einfamilienhaus im Baujahr 2018 errichtet, dieses Haus ist neuwertig und bietet Platz für eine große Familie. Das obere Landhaus mit Einliegerwohnung und seinem gigantischen Ausblick mit großem Panoramabalkon sowie einer Doppelgarage hängt unmittelbar mit dem zweiten Haus zusammen, beide Häuser sind aber parifiziert, sodass auch ein Einzelkauf möglich wäre.
Beide Häuser umgibt eine große Gartenanlage mit einem genehmigten großen Gartenhaus und einer ca. 40 m² großen Panoramaterrasse.
Das gesamte Anwesen ist in einem Top Zustand und sehr gepflegt.
Durch seine Größe, Bebauung ( für 2 bis 3 Familien geeignet ), großes Potenzial und Lage handelt sich hier um eine perfekte Kapitalanlage!
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Anbieter:in
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