6491 Schönwies
Der Gewerbepark liegt auf halbem Weg zwischen Imst und Landeck. Beide Städte sind nur rund 10 Kilometer bzw. wenige PKW-Minuten entfernt. Damit sind Sie hier sehr zentral im Tiroler Oberland positioniert! Aber auch nach Innsbruck ist es nicht weit!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.342 €
Preis pro m²12,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.710 €
Betriebskosten632 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: - Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Lager
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss
Gesamtfläche 434 m²
Nutzfläche 434 m², Lagerfläche 325 m²
1 Zimmer
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die neu errichtete Gewerbehalle bietet beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten – für verschiedenste Branchen und Nutzungen!
Mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Bauweise und einer beeindruckenden Hallenhöhe von ca. 8,0 Metern (7,0 Meter bis Unterkante Unterzug) eignet sich die Immobilie ideal als Lagerfläche, Produktionsstätte oder Werkstatt. Die LKW-befahrbare Halle ermöglicht eine komfortable Anlieferung und Abwicklung von Waren, unterstützt durch zwei große Sektionaltore (4 m breit, 4,5 m hoch) und einen separaten Eingang.
Mit einer Grundfläche von ca. 325 m² sowie einer zusätzlichen Ebene im hinteren Bereich (ca. 109 m²), stehen Ihnen hier insgesamt ca. 434 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die eingezogene Ebene beherbergt getrennte WCs für Damen und Herren. Sie kann flexibel als Lagerfläche verwendet oder als Büroraum ausgebaut werden, je nach Ihrem individuellen Bedarf.
Bei Bedarf kann auch ein Hallenkran errichtet werden. Statisch dafür alles vorgesehen.
Zusätzlich profitieren Sie von einer großzügigen, vorgelagerten Freifläche von ca. 380 m² (ca. 19 x 20 m), die ausreichend Platz für Park- oder Lagerflächen bietet. Diese Kombination aus Flexibilität, großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung macht die Halle zur idealen Lösung für eine Vielzahl von gewerblichen Anforderungen.
Interessiert? Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten gerne alle Details und Pläne!
Energieausweis: LEK T 19,6
Wir vermarkten auch gerne Ihre Gewerbeimmobilie! Sie möchten ein Objekt vermieten oder verkaufen? Erfahren Sie wie das geht - in einem unverbindlichen Erstgespräch.
Mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Bauweise und einer beeindruckenden Hallenhöhe von ca. 8,0 Metern (7,0 Meter bis Unterkante Unterzug) eignet sich die Immobilie ideal als Lagerfläche, Produktionsstätte oder Werkstatt. Die LKW-befahrbare Halle ermöglicht eine komfortable Anlieferung und Abwicklung von Waren, unterstützt durch zwei große Sektionaltore (4 m breit, 4,5 m hoch) und einen separaten Eingang.
Mit einer Grundfläche von ca. 325 m² sowie einer zusätzlichen Ebene im hinteren Bereich (ca. 109 m²), stehen Ihnen hier insgesamt ca. 434 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die eingezogene Ebene beherbergt getrennte WCs für Damen und Herren. Sie kann flexibel als Lagerfläche verwendet oder als Büroraum ausgebaut werden, je nach Ihrem individuellen Bedarf.
Bei Bedarf kann auch ein Hallenkran errichtet werden. Statisch dafür alles vorgesehen.
Zusätzlich profitieren Sie von einer großzügigen, vorgelagerten Freifläche von ca. 380 m² (ca. 19 x 20 m), die ausreichend Platz für Park- oder Lagerflächen bietet. Diese Kombination aus Flexibilität, großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung macht die Halle zur idealen Lösung für eine Vielzahl von gewerblichen Anforderungen.
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Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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