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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DB IMMOBILIEN | Großzügiges Haus direkt am Waldrand gelegen!

699.000
 
285 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 40 m²
Preis / m²2.452,63 €
Grundstücksfläche1.450 m²
Baujahr1975
DB IMMOBILIENFrau Doris Breis
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3011 Purkersdorf
Dieses Familiendomizil befindet sich in Neupurkersdorf mit direktem Zugang zum Wienerwald. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 370 m. Ebenso zu Fuß gelangen Sie in 10-15 Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²2.452,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Massivbauweise, Walmdach, Teppich, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 285 m²
Nutzfläche 391 m², Grundstücksfläche 1.450 m²
3 Terrassen 40 m² nordseitig, westseitig, nordwestseitig
2 Balkone 44 m² nordseitig, westseitig, nordwestseitig
8 Zimmer
Kellerfläche 106,37 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
210,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen hiermit ein hervorragendes Platzangebot vorstellen zu dürfen.

Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, haben Sie genau hier gefunden was Sie suchen!

Hierbei handelt es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1975, mit einer Wohnnutzfläche von rund 391 m². Aufgeteilt auf 3 Geschoße findet hier eine große Familie in den vorhandenen 8 Zimmern sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten ihr wahres Platzparadies.

Der Sonne nachzuwandern oder an warmen Sommertagen in den kühleren Schatten zu flüchten bieten 2 Balkone, 2 Terrassen und eine Dachterrasse wunderschöne Plätze um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Grundstück erstreckt sich über 1.450 m² und grenzt direkt an den wunderschönen Wienerwald.

Ein ausgesprochen ruhiges und gemütliches Plätzchen mit einem traumhaften Weitblick über Neu-Purkersdorf lädt hervorragend zum Grillen und entspannen ein. Lauschen Sie den Geräuschen im Wald und lassen Sie den Alltag hinter sich!

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:

EG:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Küche + Speis
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Bad
  • WC
  • großer Balkon
  • Terrasse

DG:

  • 4 Schlafräume 
  • Bad mit WC
  • großzügiges Flächenangebot
  • Balkon westseitig
  • Dachterrasse nordseitig

KELLER:

  • Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Waschküche
  • Heizraum
  • Stauräumlichkeiten

Garage sowie Stellplatz für mind. 2 Autos oder ein Wohnmobil direkt am Grundstück sind ebenso vorhanden.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDB IMMOBILIENFrau Doris Breis
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