{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007005","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4810","obj_title":"Geschäfts- und Büroräume in der Altstadt- auch teilbar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83xP-1716544575-331c15030bf74a96bd6671c9d0999f49","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Video Live-Besichtigung

Geschäfts- und Büroräume in der Altstadt- auch teilbar

9
 
122 m²5 Zimmer
Immobilien SwobodaHerr Joseph Swoboda
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9,45 €
Preis pro m²0,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7,88 €
USt. Gesamtbelastung1,57 €
Monatliche Kosten3,45 €
Miete5 €
USt. Miete1 €
Betriebskosten2,88 €
USt. Betriebskosten0,57 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Produktion
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 122 m²
5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In der Gmundner Altstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, in der Nähe des Marktplatzes, liegen in einem generalsanierten, historischen Altstadthaus diese Geschäfts- und Büroräumlichkeiten.
Sie bestehen aus 2 Räumen mit Gewölbedecken im Erdgeschoß - einer davon mit einem Auslagenfenster - mit gesamt ca. 37 m² ( 22+15m², mit Absaugung, derzeit noch möbliert), und im 1 .Stock aus 3 Büroräumen mit 30 m², 32 m²( bereits vermietet) und 23 m² ( möbliert und bereits vermietet).
Im Obergeschoß befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.
Die Nettomiete beträgt EUR 5,--/m² zuzüglich MwSt. und Betriebs- und Heizkostenakonto ist EUR 2,88/m² zuzüglich MwSt.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten incl. MWst.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit Büroräume in der Altstadt, die vielerlei Zwecken dienen könnten, zu einem vernünftigen Preis zu mieten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 2,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1,57

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 9,45

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien SwobodaHerr Joseph Swoboda
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon