- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Wohnung Top 6 um mtl. € 1.358,- mit Wohnbauförderung und Küchengutschein
471.900 €
65 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²7.234 €
Etage1
Baujahr2025
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Müsinenstraße 6a, 6830 Rankweil
Diese befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen wunderbaren Ausblick. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, darunter eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die besonders durch ihre helle und behagliche Atmosphäre sowie die großzügige Teil-überdachte Terrasse besticht. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und bei Bedarf auch unter dem Dach Schutz suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis471.900 €
Kaufpreis pro m²7.234 €
Preisinformation: Wohnbauförderung € 155.000,-
Tiefgaragenplatz € 27.000,-
Einbauküche inkludiert
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr €5.500,- entfallen bei Eigenbedarf somit €54,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten27.000 €
Heizkosten17 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 65,23 m²
Nutzfläche 65,05 m²
1 Balkon 7,12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt.
Die verwendeten Holzfenster stammen aus nachhaltiger österreichischer Produktion und unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Zudem bieten Barrierefreiheit, ein Aufzug, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil viel Komfort und Stauraum.
Die Wohnanlage "Wiesenblick" ist besonders für Menschen geeignet, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schule und Kindergarten. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant und wir bieten Ihnen für die Bauzeit ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Gerne informieren wir Sie näher zu diesem Wohnprojekt. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin.
Die verwendeten Holzfenster stammen aus nachhaltiger österreichischer Produktion und unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Zudem bieten Barrierefreiheit, ein Aufzug, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil viel Komfort und Stauraum.
Die Wohnanlage "Wiesenblick" ist besonders für Menschen geeignet, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schule und Kindergarten. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant und wir bieten Ihnen für die Bauzeit ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Gerne informieren wir Sie näher zu diesem Wohnprojekt. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Eine Einbauküche im Wert von € 10.000, - ist bereits inkludiert.
Die neue Wohnbauförderung in Höhe von mindestens € 155.000, - reduziert die monatlichen Kosten erheblich.
Klimatisierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Einbauküche im Wert von € 10.000,- und Wohnbauförderung!
Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!
27.000€ Tiefgaragenplatz
Die neue Wohnbauförderung in Höhe von mindestens € 155.000, - reduziert die monatlichen Kosten erheblich.
Klimatisierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Einbauküche im Wert von € 10.000,- und Wohnbauförderung!
Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
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27.000€ Tiefgaragenplatz
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