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2 Wohnungen im Paket zur Anlage

399.000
 
116 m²5 ZimmerGarten
Meilenstein Realitäten GmbHFrau Laura Fick
1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.439,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Wohnhaus
Baujahr 2016, Erdgeschoss
Nutzfläche 116 m²
Gartenfläche 40 m², 2 Wohneinheiten
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.
Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz.

Beide Wohnungen sind vermietet:

+ TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet
+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)
AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet

Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Küchen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder jünger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknüpft sondern ca. 50 m entfernt liegt.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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Anbieter:in

GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHFrau Laura Fick
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