1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude!

1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude! 

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 1.330m² Nutzfläche im 5.OG eines modernen Bürohauses in 1010 Wien!

Das Bürogebäude befindet sich in perfekter und sehr zentraler Lage. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Eckdaten
• 5.Liftstock
• Nutzfläche ca. 1.330 m² 
• Miete: € 22,--/netto/p.m²/p.M.
• Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M.

Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

Ausstattung
• Teppichboden
• Deckenbeleuchtung
• Heizung & Kühlung mittels Fancoils
• Elektrische Außenbeschattung
• Kabelkanäle im Parapetbereich
• Teeküche
• Parkplätze
• Lift

Verkehrsanbindung
U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.)
Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D 
Buslinien 59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap