9020 Klagenfurt am Wörthersee
BESTLAGE in Klagenfurt am Wörthersee; unmittelbare Nähe zum Kreuzbergl bzw. dem schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee; ideale Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle unmittelbar vor der Stadtvilla; Infrastruktur fußläufig erreichbar; perfekte Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. abfahrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²3.509,49 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache!
Villa
Baujahr 1927, Modernisiert, Teilunterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 369 m²
Grundstücksfläche 788 m²
10 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 6 Toiletten, WG-tauglich
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise befindet sich die Haltestelle für den "öffentlichen Verkehr" direkt vor der Haustüre.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise befindet sich die Haltestelle für den "öffentlichen Verkehr" direkt vor der Haustüre.
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