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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TrendiNG LEND ANderMUR 3ZI mit Balkon, sonnig, ruhig hochwertige Architektenplanung

398.000
 
68 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.861,56 €
Etage-
Baujahr2024
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Neubaugasse 87, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²5.861,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil KP Eigennutzung brutto
Provision: lt.Maklerverordnung

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2024, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 67,9 m²
Balkon 5,6 m²
westseitig, Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Tiefgarage
9 Parkplätze, 9 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
• hochwertige Ausstattung
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz- Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
• getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
• WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum, eventuell Abstellraum- Schrankraum

Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <425m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <5.475m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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