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    Traumhaftes Grundstück mit Bebauungstudie, Nähe Kahlenberg

    2.100.000
     
    1459 m²
    IM Lifestyle Properties GmbHHerr Christian Kiedl
    3400 Klosterneuburg

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.100.000 €
    Kaufpreis pro m²1.439,34 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.459 m²

    Beschreibung

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

    Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Grundstück im idyllischen Klosterneuburg.

    Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.460 m². Für das Grundstück ist bereits eine Bebauungsstudie vorhanden. Diese sieht den Bau von zwei Häusern mit jeweils 4 Stockwerken und den Bau einer Tiefgarage vor. Zusammen verfügen die zwei Baukörper über eine Wohnnutzfläche von ca. 718 m². Geplant ist eine Freifläche für jede der einzelnen Einheiten, um jeder diesen traumhaften Ausblick zu ermöglichen.

    Zur Zeit befindet sich ein Einfamilienhaus auf diesem prachtvollen Grundstück. Dieses müsste abgetragen werden, um Platz für den Neubau zu schaffen.

    Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. In Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick nach Klosterneuburg und darüber hinaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof "Klosterneuburg Weidling" erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur ca. 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Mit dem Auto sogar in nur ca. 20 Minuten. In gerade mal ca. 6 Minuten sind sie mit dem Auto vor den Toren, des geschichtsträchtigen Stift Klosterneuburg. Für Sportbegeisterte ist die Lage ebenfalls optimal, denn Sie erreichen nach einem idyllischen und kurzen, ca. 15 Minuten langen Spaziergang, die Elisabethwiese, wo Sie in den Klettern oder Bogensport ausüben können.

    Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück.

    Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

    Herr Christian Kiedl
    national - Tel: Anbieter kontaktieren
    international - Tel: Anbieter kontaktieren
    e-mail: Anbieter kontaktieren


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <4.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <4.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <4.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <4.000m
    U-Bahn <5.000m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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