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Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

Preis auf Anfrage

125 m²

Humitsch Immobilien ConsultingFrau Kerstin Payer

8055 Graz

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Merkmale

Bürogebäude

Erstbezug

Bürofläche 125,33 m²

Nutzfläche 125,33 m²

Beschreibung

Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage

Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++