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  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

EG-Büro-Lokal in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

740.000
 
218 m²
THOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Immobilien THOMAS
1040 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²3.389,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten426,91 €
Betriebskosten378,71 €
USt. Betriebskosten48,2 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr ca. 1919, Altbau, Gepflegt
Bürofläche 218,3 m²
Nutzfläche 218,3 m², Vermietbare Fläche 218 m²
Kellerfläche 90,7 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert, Teeküche, Alarmanlage
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Altbaubüro mit strassenseitigem Eingang (Ecklokal) in Größe von ca. 218 m² in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.

Kaufpreis € 740.000,-- zuzüglich Umsatz-Steuer

EINRICHTUNGEN
• Tischler-Einbauten:
Garderobe EG
Einbauregal
Sitzgruppe mit Lederbezügen
• Küchenzeile mit Steinplatte im Keller;
Geschirr- und Gläserspüler
Kühlschrank
Ceranfeld
rückseitige Lackglasfläche
• Garderobe im Keller

Die Betriebskosten betragen € 223,78 + 20% USt, die Reparaturrücklage beträgt € 108,88.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anbieter:in

GewerblichTHOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Immobilien THOMAS
Video Live-Besichtigung
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