- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
URFAHR: Erstbezug in absolut ruhiger und zentraler Lage
265.736 €
40 m²Balkon, Loggia
Preis / m²6.587,41 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
3P Immobilien GmbHJens Pichler
4040 Linz
Einrichtunen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Ruhige Innenhoflage
• Einkaufsmöglichkeiten • Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn nur ca 250m entfernt
Buslinien Nr 12 & 25 in ca 100m Entfernung • Gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn • Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
• Großes Sport- & Freizeitangebot
• Medizinische Versorung: Ärzte, Apotheken
• Ruhige Innenhoflage
• Einkaufsmöglichkeiten • Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn nur ca 250m entfernt
Buslinien Nr 12 & 25 in ca 100m Entfernung • Gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn • Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
• Großes Sport- & Freizeitangebot
• Medizinische Versorung: Ärzte, Apotheken
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.736 €
Kaufpreis pro m²6.587,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 40,34 m²
Nutzfläche 62,98 m²
1 Balkon
1 Loggia
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Niedrigstenergiehaus verspricht geringe Heizkosten
• Qualitativ hochwertige Massivbauweise
• Innovative Raumkonzepte
• Freiflächen in die begrünte und ruhige Umgebung mit Pöstlingbergblick im Westen
• Hochwertige Markenbäder, Armaturen und Sanitärprodukte
• Landhausdielen mit wohliger Fußbodenheizung
• Barrierefreiheit von den Wohnungen bis zur Tiefgarage
• Qualitativ hochwertige Massivbauweise
• Innovative Raumkonzepte
• Freiflächen in die begrünte und ruhige Umgebung mit Pöstlingbergblick im Westen
• Hochwertige Markenbäder, Armaturen und Sanitärprodukte
• Landhausdielen mit wohliger Fußbodenheizung
• Barrierefreiheit von den Wohnungen bis zur Tiefgarage
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im ruhigen Innenhof eines Siedlungsgebiets entsteht in urbaner Lage und mitten im Herzen von Urfahr das Wohnprojekt Weiguny Flats.
• 16 Wohneinheiten
• 2 bis 3 Zimmer
• 42 bis 80 m2 Wohnfläche
• Sonnige Gärten oder Loggien
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktive City-Lage
• Naturnahe und grüne Umgebung
• Perfekte Anbindung & ausgezeichnte Infrastruktur
Wohnfläche: 40,34 m²
Loggia: 11,75 m²
Anlegerkaufpreis: € 231.075,-
• 16 Wohneinheiten
• 2 bis 3 Zimmer
• 42 bis 80 m2 Wohnfläche
• Sonnige Gärten oder Loggien
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktive City-Lage
• Naturnahe und grüne Umgebung
• Perfekte Anbindung & ausgezeichnte Infrastruktur
Wohnfläche: 40,34 m²
Loggia: 11,75 m²
Anlegerkaufpreis: € 231.075,-
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich3P Immobilien GmbHJens Pichler
Erfahre mehr über die Immobilie
3P Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24