- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ROBIN Seestadt - der nachhaltigste Workspace der Stadt!
13 €
7785 m²Terrasse
CBRE GmbHFirma
Sonnenallee 28-30, 1220 Wien
Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage. Wenige Gehminuten zur U-Bahn U2 Seestadt, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.
Laufende Kosten
Miete12,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte 2024
Bürogebäude
Baujahr 2022, Erstbezug, Estrich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 574 m²
Nutzfläche 7.785 m², Teilbar ab 146,9 m²
Terrasse
Ausstattung
Pantry
Barrierefrei, Personenaufzug
Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten.
Beschreibung
ROBIN Seestadt - der Ort für nachhaltiges Wachstum!
In der Aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226- Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt.
Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
Aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft.
In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld.
Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche räumliche Freiheiten schaffen die fehlenden Stützen in den Innenräumen.
STILVOLLE BÜROWELTEN
Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten.
AUSSENFLÄCHEN ZUM ENERGIETANKEN
Im begrünten Innenhof zwischen den Gebäuden und auf den großzügigen Dachterrassen gibt es viel Platz für Begegnungen und Firmenfeiern an der frischen Luft.
KONFERENZRÄUME
ROBIN Seestadt verfügt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können.
VORTEILE
NIEDRIGE KOSTEN
Keine Heizkosten
Kühlung über PV-Anlage
Reduzierte Wartung
Betriebskosten statt den üblichen 3,5-4,0 €/m2 nur durchschnittlich 3,0 €/ m2
Reduzierte Lebenszykluskosten
durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik
MINIMALE UMWELTBELASTUNG
Null CO2-Ausstoß durch Heizen & Kühlen*
40 % geringere CO2-Gesamtbelastung als konventionelle Gebäude
Natürliche Baustoffe aus der Region
Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten
MAXIMALES WOHLBEFINDEN
Optimale Frischluftzirkulation // Natürliche Materialien // Komfortable Raumtemperatur // hohe Räume
RÄUMLICHE FLEXIBILITÄT
Flächen können leicht adaptiert werden (Nutzungsneutralität) // Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe
ZERTIFIZIERT
ÖGNB-Gold zertifiziert
EU-Taxonomie konform
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
In der Aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226- Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt.
Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
Aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft.
In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld.
Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche räumliche Freiheiten schaffen die fehlenden Stützen in den Innenräumen.
STILVOLLE BÜROWELTEN
Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten.
AUSSENFLÄCHEN ZUM ENERGIETANKEN
Im begrünten Innenhof zwischen den Gebäuden und auf den großzügigen Dachterrassen gibt es viel Platz für Begegnungen und Firmenfeiern an der frischen Luft.
KONFERENZRÄUME
ROBIN Seestadt verfügt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können.
VORTEILE
NIEDRIGE KOSTEN
Keine Heizkosten
Kühlung über PV-Anlage
Reduzierte Wartung
Betriebskosten statt den üblichen 3,5-4,0 €/m2 nur durchschnittlich 3,0 €/ m2
Reduzierte Lebenszykluskosten
durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik
MINIMALE UMWELTBELASTUNG
Null CO2-Ausstoß durch Heizen & Kühlen*
40 % geringere CO2-Gesamtbelastung als konventionelle Gebäude
Natürliche Baustoffe aus der Region
Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten
MAXIMALES WOHLBEFINDEN
Optimale Frischluftzirkulation // Natürliche Materialien // Komfortable Raumtemperatur // hohe Räume
RÄUMLICHE FLEXIBILITÄT
Flächen können leicht adaptiert werden (Nutzungsneutralität) // Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe
ZERTIFIZIERT
ÖGNB-Gold zertifiziert
EU-Taxonomie konform
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
