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9100 Völkermarkt Geschäftslokal direkt im Zentrum

2.580 €

250 m²

Makler Mosgan GmbHHerr Andreas Kuschnig

9100 Völkermarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.580 €

Preis pro m²10,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.150 €

USt. Gesamtbelastung430 €

Monatliche Kosten480 €

Miete1.750 €

USt. Miete350 €

Betriebskosten400 €

USt. Betriebskosten80 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Kaution5.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Gepflegt

Nutzfläche 250 m²

Grundstücksfront 15 m

1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

251 kWh/(m²a)

Beschreibung

Geschäftslokal mit 250 m² Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Völkermarkt.
Es ist möglich einen Teil als Lager zu benutzen.

Betriebskosten werden gesondert verrechnet.

Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche noch dazuzumieten mit ca. 86 m², die sich noch im Rohzustand befindet.
Preis nach Vereinbarung.

Kaution je ca. 2 Monatsmieten!

2 Tiefgaragenplätze könnten dazugemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 430

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Gesamtbetrag € 2580

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Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."