- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GOISERN LIVINGHigh End Einfamilienhäuser nach Maß
798.000 €
121 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.595,04 €
Grundstücksfläche393 m²
Baujahr2025
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
4822 Bad Goisern
Bad Goisern am Hallstätter See ist nicht nur ein ausgesprochen beliebtes Ausflugsziel. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants machen die 7.500 Einwohner Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Für Naturliebhaber und Sportler ist hier alles geboten, in wenigen Minuten erreicht man das Strandbad Untersee, zahlreiche Mountainbike Trails und Berggipfel laden zum Erkunden ein. Im Winter glänzt die Region mit zahlreichen Langlaufloipen und ihrer Nähe zum beliebten Skigebiet Dachstein-West / Dachstein Krippenstein. Kulturfreunde erfreuen sich am malerischen Örtchen Hallstadt, dem ebenso rasch zu erreichenden Ort Bad Ischl mit kaiserlicher Vergangenheit und zahlreichen Veranstaltungen in Bad Goisern.
Über die Salzkammergut Straße erreicht man in ca. einer Stunde die Festspielstadt Salzburg, in wenigen Minuten das Ausseerland und alle Seen des Salzkammerguts. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, ist durch zahlreiche Busverbindungen und die Salzkammergutbahn bestens aufgestellt.
Über die Salzkammergut Straße erreicht man in ca. einer Stunde die Festspielstadt Salzburg, in wenigen Minuten das Ausseerland und alle Seen des Salzkammerguts. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, ist durch zahlreiche Busverbindungen und die Salzkammergutbahn bestens aufgestellt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²6.595,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024/2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 138 m², Grundstücksfläche 393 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
• Hochwertige Materialien verbaut
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Parkett nach Wahl
• Großformatige Steinzeugfliesen in den Bädern
• Kaminschacht im Wohnzimmer (Ofen optional)
• Große Terrasse
• Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
• Carports mit Stromzuleitung
- uvm.
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Parkett nach Wahl
• Großformatige Steinzeugfliesen in den Bädern
• Kaminschacht im Wohnzimmer (Ofen optional)
• Große Terrasse
• Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
• Carports mit Stromzuleitung
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
GOISERN LIVING
Neubau - Erstbezug Haus Nr. 1!
Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts!
Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut.
Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen.
Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche!
Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See.
Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
INTERESSE GEWECKT?
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Neubau - Erstbezug Haus Nr. 1!
Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts!
Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut.
Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen.
Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche!
Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See.
Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
INTERESSE GEWECKT?
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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