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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

RESERVIERT! Gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung Nähe FH Eggenberg

150.000
 
47 m²2 Zimmer
Preis / m²3.168,57 €
Etage-
Baujahr1902
Hoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
ruhige Wohnlage Nähe Merkur Markt Eggenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.168,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen31,89 €
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,89 €
Betriebskosten108,29 €
USt. Betriebskosten10,83 €
Monatliche Kosten Netto196,43 €
USt. Monatliche Kosten28,46 €
Heizkosten88,14 €
USt. Heizkosten17,63 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1902, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Wohnfläche 47,34 m²
Gesamtfläche 47,34 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet.

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Eine hübsche  gut eingeteilte und an verläßliche Mieter  gut vermietete 2-Zimmerwohnung  mit teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof...

Vom Eingangsbereich   bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche  und in eines der Zimmer,

Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon..

Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich.

Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab.

Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt.

Der aktuelle Mietpreis ist VB.

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Anbieter:in

GewerblichHoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien
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