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Großzügiger Büroraum zu mieten!

151
 
34 m²1 Zimmer
A1REAL GmbH.A1REAL GmbH.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4050 Traun

Laufende Kosten

Miete151,18 €
Preis pro m²4,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto248,68 €
USt. Gesamtbelastung49,74 €
USt. Miete30,24 €
Betriebskosten97,5 €
USt. Betriebskosten19,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.167,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 34,46 m²
1 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß in einem großzügigen Gemeinschaftsbüro mit insgesamt vier Büroräumen.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.

Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen!

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 37,00€ inkl. Ust. monatlich anzumieten.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung

Bei Interesse an diesem Büro senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne sende wir Ihnen weitere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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