8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.840,57 €
Preis pro m²15,81 €
Gesamtbelastung Netto1.533,81 €
USt. Gesamtbelastung306,76 €
Miete1.343,81 €
USt. Hauptmietzins268,76 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten38 €
Einmalige Kosten
Provision: pauschal
Provision15.768 €
Provision Netto13.140 €
USt. Provision2.628 €
Kaution4.360 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Nutzfläche 85,02 m²
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
59,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Das Geschäftslokal welches dzt. als Boutique geführt wird befindet ich in der Grazer Innenstadt.
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.
Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.
Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.
Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.
Sie übernehmen einen "unbefristeten Mietvertrag"; Hauptmietrechte unkündbar.
Es wird eine Ablöse von € 150.000,-- verlangt,die monatliche Miete beträgt daher nur € 1.840,57 inkl. BK, Ust.,
Hohe Gewinnrendite !
Eine weitere Möglichkeit kann gerne in einem persönlichen Gespräch angeboten werden.
Habe Ihr Interesse geweckt ! Rufen Sie mich einfach an !
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.
Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.
Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.
Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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