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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt

7.450.000
 
1390 m²Terrasse
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHHerr Stephan Huemer
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1070 Wien
Gebiet Schottenfeldgasse U3

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.450.000 €
Kaufpreis pro m²4.960,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1906, Altbau, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 1.390 m²
Gesamtfläche 1.502 m², Nutzfläche 1.502 m², Grundstücksfläche 505 m²
Freiflächen 535 m²
Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
245 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,18
E

Beschreibung

In einem Gründerzeithaus stehen zum Verkauf: ca. 967 m² vermietete Flächen, davon 535 m² Freiflächen, Mietertrag € 51.000,-

Ein Dachausbau mit ca. 380 m² Dachwohnflächen + Terrassen wäre möglich.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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