2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis82.000 €
Kaufpreis pro m²173 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Nutzfläche 474 m²
Grundstücksfläche 474 m²
Beschreibung
Verkauft wird ein Gartengrundstück (kein Baugrund) in zentraler Lage von Baden in der Gabelsbergerstraße. Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume und Weinreben die zur Saison schöne Früchte tragen. Ein Brunnen befindet sich ebenso darauf. Anschlüsse (wie z.B. Strom) an der Grundgrenze.
Das Grundstück ist aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht bebaubar!
Aus der Verordnung vom 22.09.2020 (Bebauungsbestimmungen):
V. ABSCHNITT: FREIFLÄCHEN
Für die in der Plandarstellung ausgewiesenen Freiflächen ist folgende Augestaltung vorzusehen:
F1 Die Freifläche ist je nach Ausstattung naturnah ( z.B. als Ruderalfläche) zu belassen bzw.gärtnerisch auszugestalten. Eine allfällige zusätzliche Bepflanzung hat mit standortheimischen Sträuchern und Gehölzern zu erfolgen.
Weitere Details gerne auf Anfrage!
Das Grundstück ist aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht bebaubar!
Aus der Verordnung vom 22.09.2020 (Bebauungsbestimmungen):
V. ABSCHNITT: FREIFLÄCHEN
Für die in der Plandarstellung ausgewiesenen Freiflächen ist folgende Augestaltung vorzusehen:
F1 Die Freifläche ist je nach Ausstattung naturnah ( z.B. als Ruderalfläche) zu belassen bzw.gärtnerisch auszugestalten. Eine allfällige zusätzliche Bepflanzung hat mit standortheimischen Sträuchern und Gehölzern zu erfolgen.
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GewerblichDr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
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