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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B2 EG-Whg., 2 Zi, Eigengarten u. Terrasse

736.368
 
60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²12.272,79 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis736.367,5 €
Kaufpreis pro m²12.272,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-05-01
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 36 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Dieses nette 2-Zimmer-Apartment wäre darüber hinaus aktuell noch zweitwohnsitztauglich und auch für diese Zwecke perfekt gelegen. Die Südwestausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Auch das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:

Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
Photovoltaikanlage
Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen)
KNX-Bussystem
u.v.m.
Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)

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Anbieter:in

GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
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